危房鑒定的概念：
危險房屋（簡稱危房）是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。
危房分為整幢危房和局部危房：
（a）整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋；
（b）局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。
2.危房以幢為單位，以建筑面積平方米為計量單位。
（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數；
（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。
3.危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。
我公司是經建筑行政主管部門批準成立，具有合法檢測資質證書的第三方工程檢測公司。公司檢測技術力量雄厚，公司部門設置合理；擁有的檢測儀器設計和經驗豐富檢測技術人才，公司從事建筑工程檢測、鋼結構工程檢測、鋼結構焊縫探傷檢測、危房評估、房屋結構安全、房屋質量檢測、建筑可靠性、建筑抗震、建筑幕墻檢測、橋梁工程檢測、市政道路工程檢測。和加固方案設計與施工等專項業務。

危房鑒定申請拆除重建手續
我公司的質量管理體系的建立和運行符合《檢測與校準實驗室能力的適用要求》及應用說明、《合格評定一各類檢驗機構能力的運作要求》及應用說明、《檢驗檢測機構資質認定管理辦法》、《檢驗檢測機構資質認定評審準則》、《建設工程質量檢測管理辦法》、《檢測和校準實驗室能力認可準則》和相關的應用說明、《檢驗機構能力認可準則》（CNAS-CI01：2015）及其相關應用說明，以及相關法律法規的要求。
我公司對所有客戶不抱任何成見和偏見，與客戶不起利益沖突，并向所有客戶提供同等質量的檢驗檢測服務，檢驗檢測數據和結果不受任何行政的、經濟的和其他方面的干預。本公司所有從事檢驗檢測的人員不得與檢驗檢測活動、數據和結果存在關聯的利益關系。不得參與和樣品或有競爭利益關系產品的設計、研制、生產、供應、安裝、使用或維護活動；不得參與任何對檢驗檢測結果和數據的判斷產生不良影響的商業或技術活動；保證工作的立性和數據、結果的誠信性。

我公司是經工商行政管理局批準注冊、依法成立的立法人檢測機構，注冊資金1000萬。能夠承擔第三方檢驗檢測服務，出具的工程檢測報告。我公司嚴格按照國家、地方的相關法律、法規和相關技術標準規范的要求，采用檢測技術手段，確定建設工程材料、工程實體質量特性的性檢測技術服務機構。

危房檢測流程：
(一)受理申請；
(二)初始調查，摸清房屋的歷史和現狀；
(三)現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
(四)檢測驗算，整理技術資料；
(五)全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
(六)簽發文書。
危房鑒定結果處理建議：
(一)觀察使用。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續觀察的房屋。(二)處理使用。適用于采取適當技術措施后，可解除危險的房屋。
(三)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。
(四)整體拆除。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
   經屬危險房屋的，機構必須及時發出危險房屋通知書；屬于非危險房屋的，應在文書上在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。
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