房屋安全鑒定流程
1．受理委托、簽訂合同；
2．初始調查，摸清房屋的歷史和現狀結構布置；
3. 確定鑒定方案；
4．現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
5．檢測驗算，整理技術資料，全面綜合分析；
6．檢測鑒定結論，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7．簽發鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。
申請房屋安全鑒定材料：
1.房屋安全鑒定委托書(向鑒定機構領取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。
2.產權人提供產權證復印件；使用人提供租賃合同復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關利害人如是個人提供申請人身份證復印件；相關利害 人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請提交房屋所在地居委會、村委會證明。單位請提交主管部門證明)。
3.鑒定機構要求提供的其它相關技術資料（如巖土工程勘察報告、原設計建筑施工圖、原設計結構施工圖、結構竣工驗收圖等）。
公司實行董事會領導下的總經理負責制，下設技術部、質量部、檢測部、綜合部、分公司等管理機構，擁有一批素質較高、熟悉法律法規和國內外標準規范、有較豐富檢測經驗的專業技術人員，公司作為福建市具有良好公信力的法定工程質量檢測機構，始終秉持“方法科學、行為公正、操作規范、服務優質”的質量方針，不斷強化服務意識，確保檢測誠信度，履行“獨立性、公正性、誠實性”的服務承諾，竭誠為廣大客戶提供優質滿意的檢測服務。
一直以來，中心秉著“公正、科學、準確、誠信”的質量方針，緊密結合建設技術發展的需要，加強自身建設，以嚴謹的工作態度、完善的檢測手段、卓越的檢測技術、先進的檢測儀器服務于社會。對建筑工程、建筑材料進行抽檢，接受客戶委托，開展各項檢測工作，為湖南省的建設工程質量保駕護航。通過檢驗和分析，幫助企業不斷優化配方，改進工藝，加強質量控制，并制定相應標準和規范，通過檢測，逐步提高我省住宅產業的標準化、工業化、產業化水平，全面提升住宅建設的品質和性能。

我公司是在省建筑工程質量安全監督總站指導監督下，實行有償服務并承擔相應法律責任的社會中介企業，實行獨立核算，企業化管理。 本公司具有豐富的建設工程檢測、試驗的實踐經驗和管理經驗，技術力量雄厚，公司擁有現代化的各種檢測、試驗儀器設備158臺/件。建筑面積760多平方米，設有符合檢測、檢驗環境要求的各種專業檢測（驗）室，可以充分滿足需要。本公司的技術資料、員工教育培訓、儀器設備的檢定分別得到省建設工程質量總站和有關法定計量檢定單位的支持。

問：房屋質量檢測報告完整性、合格性？
答：一份合格的鑒定報告，必須檢查以下內容：
1、報告無條形碼，無統一編號無。
2、報告未蓋鑒定單位鑒定專用章無效。
3、報告無編寫、審核、審定人簽字無效。
4、報告換頁、涂改或剪貼后無效。
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