房屋安全鑒定流程
1．受理委托、簽訂合同；
2．初始調查，摸清房屋的歷史和現狀結構布置；
3. 確定鑒定方案；
4．現場查勘、測試、記錄各種損壞數據和狀況；
5．檢測驗算，整理技術資料，全面綜合分析；
6．檢測鑒定結論，做出綜合判斷，評定等級，提出處理建議；
7．簽發鑒定報告（鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定專用章）。
申請房屋安全鑒定材料：
1.房屋安全鑒定委托書(向鑒定機構領取、涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。
2.產權人提供產權證復印件；使用人提供租賃合同復印件；集體土地上的所有人提供土地使用證復印件；相關利害人如是個人提供申請人身份證復印件；相關利害 人如是單位在申請表上蓋章。(以上資料缺失，個人請提交房屋所在地居委會、村委會證明。單位請提交主管部門證明)。
3.鑒定機構要求提供的其它相關技術資料（如巖土工程勘察報告、原設計建筑施工圖、原設計結構施工圖、結構竣工驗收圖等）。
一直以來，中心秉著“公正、科學、準確、誠信”的質量方針，緊密結合建設技術發展的需要，加強自身建設，以嚴謹的工作態度、完善的檢測手段、卓越的檢測技術、先進的檢測儀器服務于社會。對建筑工程、建筑材料進行抽檢，接受客戶委托，開展各項檢測工作，為湖南省的建設工程質量保駕護航。通過檢驗和分析，幫助企業不斷優化配方，改進工藝，加強質量控制，并制定相應標準和規范，通過檢測，逐步提高我省住宅產業的標準化、工業化、產業化水平，全面提升住宅建設的品質和性能。

公司現有見證取樣檢測、地基基礎工程檢測（靜載3000T）、主體結構工程現場檢測、鋼結構工程檢測、室內環境檢測、建筑節能檢測、燃燒性能檢測、建筑水電檢測、飾面磚檢測、飾面石材檢測、門窗三性檢測、門窗型材檢測、市政檢測等綜合類檢測能力，公司全體員工向廣大客戶鄭重承諾：我們將嚴格按照“科學公正、服務優良、管理規范、顧客滿意”的質量方針，以科學、公正、準確的檢測數據和優良的服務態度為廣大建設單位提供準確、快捷、滿意的檢測服務。
房屋安全檢測鑒定費收費標準 ：
一、房屋安全鑒定綜合單價
1.當建筑面積計算≦500㎡：按6000元/棟；當建筑面積計算500㎡~2000㎡：按建筑面積8~15元/㎡， 按照房屋有正式設計圖紙資料，可適當調整檢測收費； 對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目。
二、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價
對于C級或較難判定為C、D級較復雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況應進行進一步的現場檢測，特別是針對結構（構件）承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測工作。
綜合單價收費：按建筑面積計算，15～40元/m2。
三、房屋檢測單項收費標準
單項收費標準依據《福建省建設工程質量檢測試驗收費標準》有關規定綜合制定。
根據房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。
（1）危房檢測鑒定，農村危房面積小于300㎡，按一棟3000元收費；
（2）整體傾斜觀測：1100元/(點·次)，不少于8個點/棟；
（3）混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元/點，6個點為一組；
（4）廠房、辦公樓、住宅樓、養老院、醫院等結構安全可靠性鑒定收費標準，按建筑面積5~35元元/m2收費；
（5）建筑抗震鑒定依據建筑面積面積，參考建筑結構復雜程度和設計圖紙資料，按建筑面積10~40元元/m2收費；
我公司不僅能從事常規工程試驗，還能在完成工程服務的同時不斷創新、不斷開展科學研究工作，儀器設備先進：單位自成立以來，一直注重測試儀器的更新換代，現擁有可承擔靜載試驗設備，全自動靜載荷測試儀，打樁分析儀套，樁身完整性測試儀，FEI-A(B、C)型高低應變測試儀，超聲測試儀，超聲儀一套。所有檢測設備均嚴格按照計量周期檢定，能充分滿足您的工程測試需要。


問：房屋質量檢測報告完整性、合格性？
答：一份合格的鑒定報告，必須檢查以下內容：
1、報告無條形碼，無統一編號無。
2、報告未蓋鑒定單位鑒定專用章無效。
3、報告無編寫、審核、審定人簽字無效。
4、報告換頁、涂改或剪貼后無效。
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